1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.8%
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,512万円
64.4万円/㎡
1,829
2,951
4,073
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,073万円
54.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
常盤台パークハイツ
3,390万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 54.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,390万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/21 | 4,680万円 | 57.1万円 | 5階 | 82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 60.7万円 | 5階 | 82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/26 | 950万円 | 34.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 27. | 南西 |
| 2025/04/10 | 950万円 | 34.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1R | - |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/31 | 900万円 | 36.2万円 | 1階 | 24.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 35.6万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 1,050万円 | 41.4万円 | 3階 | 25.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 47.3万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,880万円 | 52.8万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 54.7万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 895万円 | 36.0万円 | 1階 | 24.89㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 3,390万円 | 62.2万円 | 54.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は板橋区の平均と比較して14.4%割安です。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 5分
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